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    中新天津生態(tài)城（以下簡稱“生態(tài)城”）位于天津市濱海新區(qū)北部，是中國和新加坡兩國政府的重大合作項目，也是我國應對全球氣候變化、節(jié)約資源能源、保護環(huán)境的重大戰(zhàn)略部署。

    從2008年開工建設開始，生態(tài)城始終堅持“綠色”“環(huán)保”的理念，提出100%綠色建筑的要求。“雙碳”背景下，生態(tài)城正在開展相關前期研究和規(guī)劃編制，期待未來能夠完成從綠色單體向低碳城區(qū)的轉變。

    2013年，在生態(tài)城工作兩年之后，郭先生舉家從市區(qū)搬到生態(tài)城居住。除了考慮通勤時間，“主要基于城區(qū)整體環(huán)境考慮，大環(huán)境比較綠色生態(tài)，街區(qū)整潔清爽，比較宜居。”他對新金融記者表示。

    日常生活中，郭先生也因為房屋內(nèi)部的節(jié)能設置而省去了不少費用，比如太陽能熱水可以有效減少電熱產(chǎn)生的費用；自動控制的供熱調(diào)節(jié)和供熱計量收費能夠更精確調(diào)整供熱量，從而減少供熱量及相應的費用……“除了省錢，自己為節(jié)能減排優(yōu)化環(huán)境也做了貢獻，有很強的參與感。”

    綠色建筑“一刀切”

    2008年，生態(tài)城開工建設。“對生態(tài)城而言，建設的重點和核心就是低碳環(huán)保可持續(xù)發(fā)展，所以我們在建筑方面提出要100%的綠色建筑。”中新天津生態(tài)城建設局局長孫曉峰對新金融記者表示。為此，生態(tài)城在2008年就發(fā)布了世界上第一套生態(tài)城市指標體系，該指標體系1.0版本中包含了22條控制性指標和4條引導性指標。

    去年，升級版指標體系2.0發(fā)布，和1.0版本相比，可再生能源占比從≥20%上調(diào)至≥32%；非傳統(tǒng)水源利用率從≥50%上升到≥60%；垃圾回收利用率從≥60%調(diào)至≥70%等，但萬變不離其宗的是綠色建筑比例100%。

    “從2008年開始我們就是‘一刀切’，保證每一棟新建建筑都要符合綠色建筑的標準。”孫曉峰表示。截至目前，生態(tài)城已建成和在建的1960萬平方米綠建中包含辦公樓、住宅、學校、醫(yī)院等各種建筑。

    2013年5月，習近平總書記到中新天津生態(tài)城視察時提出，期望生態(tài)城能夠為建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會提供示范。2014年，生態(tài)城入選中國綠色建筑與節(jié)能委員會確定的第一批國家綠色建筑基地，成為北方唯一的國家綠色建筑基地。

    近幾年，在原本綠色建筑的基礎上，生態(tài)城進行了節(jié)能創(chuàng)新示范的研究和實踐。去年4月，生態(tài)城建成天津市首個“零能耗小屋”，屋內(nèi)設有“調(diào)蓄空間”“綠色氧吧”“智慧家居體驗空間”等部分，實現(xiàn)全部能源自給。今年，生態(tài)城又將建筑面積3467平方米的不動產(chǎn)登記中心打造成零能耗“大屋”，整個一棟樓都實現(xiàn)能源自給自足，為零能耗建筑建設經(jīng)驗的復制推廣提供了有效路徑。

    不斷攻克的難關

    要達到100%綠色建筑的要求，不是一句口號那么簡單。從前期方案、施工繪圖、后期驗收甚至相關人員培訓等環(huán)節(jié)，一個都不能落下。

    這一點，協(xié)助并參與了生態(tài)城建設的主要咨詢顧問單位中國建筑科學研究院天津分院的工作人員體會最深。王雯翡是該院的副總工程師，她對新金融記者回憶：“2008年，院里與生態(tài)城管委會簽訂戰(zhàn)略協(xié)議，主要是在綠色建筑這方面協(xié)助生態(tài)城一起完成。”

    據(jù)王雯翡介紹，從項目初始方案階段，他們就會給出相關的咨詢意見。這個過程不僅僅是看設計圖紙，還會具體到方案到底是不是可行，后期實施的過程中會不會遇到問題等。“舉個例子，原來方案中可能選擇一種空調(diào)系統(tǒng)形式，但是我們發(fā)現(xiàn)這個是可以被優(yōu)化的，讓人在建筑內(nèi)不會感到溫度太冷、直吹或者冷熱不均等。其實在前期方案中，這些都是要事先考慮的問題。”她說。

    另外，因為綠色建筑本身會附加一些先進的技術，但這些技術對于普通物業(yè)單位的操作人員而言可能比較陌生，“我們就需要對他們進行培訓，告知相關設備如何發(fā)揮作用、如何監(jiān)測設備的運行狀態(tài)、對溫度濕度有什么要求、多久做一次記錄、多久做一次維護等，只有把這些工作都做到位了，綠色建筑才能真正發(fā)揮到節(jié)能減排的作用。”

    在孫曉峰看來，不僅在施工過程中有技術問題需要去攻克，管理方面也會遇到挑戰(zhàn)。“綠色建筑要如何管理，需要哪些配套的法規(guī)、制定一套什么樣的綠色建筑標準才能既符合地區(qū)的氣候條件又符合地方經(jīng)濟發(fā)展水平，這都是要考慮的問題。”

    即使到現(xiàn)在，還會出現(xiàn)部分綠色建筑在驗收的時候各項指標都達標，但是可能因為設備老化、材料損耗或者使用行為不當?shù)纫蛩噩F(xiàn)在不達標的情況，甚至比普通建筑能耗還高，“這種情況下我們就會申請各種支持資金進行節(jié)能改造，對居民的不節(jié)能行為進行教育，對公共建筑推行合同能源管理等。”

    “雙碳”成為新推手

    “碳達峰”“碳中和”給每一座城市的發(fā)展都提出了新的要求，“對生態(tài)城而言，是一個更高的要求，我們在建筑節(jié)能、綠色交通、可再生能源應用等方面要設置更高的目標才能滿足‘雙碳’的標準。”在孫曉峰看來，“雙碳”的提出會加速生態(tài)城綠色建筑的升級迭代，“加速生態(tài)城的綠色發(fā)展，是一個新的推手。”他說。

    在中國建筑科學研究院天津分院此次承辦的中國建筑科學大會“新時代綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展”主題分論壇上，孫曉峰提出，未來生態(tài)城將從綠色單體走向低碳城區(qū)。

    其中，對主中心城市的設計方面，生態(tài)城將利用中央綠色軸帶，打造一條串聯(lián)中部城區(qū)各主要城市功能的文化商業(yè)休閑街，并在主要城市節(jié)點布置強化城市形象的地標建筑。

    臨海新城城市設計方面，生態(tài)城將打造活力內(nèi)灣規(guī)劃，定位為生態(tài)休閑的臨海新城，構建“有機九島，海城共生；活力內(nèi)灣，人文休閑；生態(tài)外海，旅游體驗”的特色設計。

    零能耗島城市設計方面，生態(tài)城將落實零碳休閑宜居區(qū)的總體板塊定位，與其他八島錯位發(fā)展，重點落實體現(xiàn)“零能耗” 特征的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)（300832）集群，打造區(qū)域的生態(tài)智慧示范區(qū)。

    據(jù)了解，有關低碳城區(qū)未來的實施，目前已經(jīng)開展了相應的規(guī)劃編制和前期研究。

    “下一步我們還會探索裝配式建筑，包括‘雙碳’目標下，如何去推廣超低能耗建筑和零能耗建筑等，這些都是我們未來的發(fā)展方向。”孫曉峰表示。（來源：新金融觀察報）

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